12345督办面对面：围墙变危墙 居民心慌慌

近日，盐南高新区壹书家园小区居民向12345热线反映：老旧小区改造工程中新建的院墙和门头，启用仅一年便裂缝纵横，最宽处能塞进成人手指。小区门头的顶端甚至出现位移、分层，这让每日穿行其下的居民们忧心忡忡，希望相关部门能早日对危墙进行重新修建。

质保期刚过就裂缝  群众出行担惊受怕

壹书家园小区位于盐南高新区伍佑街道中心地段，紧邻范公路高架与开发大道辅路。小区共2栋楼，是原伍佑老轧花厂宿舍楼，建成已有二三十年。2021年进行老旧小区改造时，新建了颇具古韵风格的院墙和小区门头，住户们看着都很满意。但让他们没想到的是，墙体裂缝来得如此之快。

盐南高新区壹书家园小区住户：“一开始的时候肯定是好，一年时间还没到就到这样了。弄起来以后，这边的围墙补过一次，那么到2023年，2024年大量的往下裂。”

白色的院墙上，布满了蜿蜒扭曲的裂缝，在多处修补的痕迹下，新裂缝仍在不断撕裂墙体，最宽处达五六公分，可轻松塞入手指。更令人心惊的是小区门头的顶部装饰层已发生明显错位，最大位移处近十公分。

盐南高新区壹书家园小区住户：“这个院墙还是个小事，关键是大门头，大门头那边长期开车子。（裂缝）肯定越来越大，搞不好到时候就往下倒。”

区住建：高架施工引发地基位移拉裂墙体

随后，督办记者分别走访了盐南住建局和伍佑街道。盐南住建局原项目负责人刘浩表示，壹书家园小区的院墙和门头是2021年区住建局的老旧小区改造项目之一，采用的是钢筋混凝土框架结构与EPS线条的融合设计，整体竣工时间为2022年7月，并移交给了伍佑街道。

盐南高新区住建局原项目负责人 刘浩：“设计都是按照规范设计的，施工按照这个设计图纸和招标清单规范进行施工的。”

伍佑街道相关负责人李俊表示，今年5月接到壹书家园小区住户的反映之后，街道立即联系了盐南住建局，以及当时的施工单位、设计单位到现场进行查看，对裂缝情况进行现场评估。

盐南高新区住建局原项目负责人 刘浩：“它这个里面呢，主要的有一部分不可控的因素，比如说盐丰高架的后期施工的高振动和北侧堆土荷载引起墙体基础和墙体的位移，引起了墙体开裂，这个因素是比较大的。”

盐南高新区伍佑街道建设和生态办公室主任 李俊：“就是裂缝比较大，可能出现安全隐患。这个情况我们现场查看以后，也联系设计单位，对这个方案，对这个围墙准备要进行重新修建。”

新方案基本确定  承诺9月重建

由于院墙和门头都已经过了2年质保期，只能请设计单位重新设计方案。目前，初步方案已经通过群众讨论认定，预计9月动工重建。

盐南高新区伍佑街道建设和生态办公室主任 李俊：“方案已经拿下来了嘛，已经初步确定，等方案优化以后，就开始准备招标，申请招标施工，进行施工，在这个期间，我们也做好这个围墙的周边的围挡防护工作，避免发生安全事故。”

盐南高新区住建局原项目负责人 刘浩：“后期，我们肯定和街道和其他部门一起跟踪对接，积极地化解这个墙体裂缝的事情。”

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头系着城市温度。本应是“旧貌换新颜”的民心工程，岂料却在壹书家园小区反成了“心病”，这不仅让改造初衷打了折扣，更是在群众心里划下了伤痕。我们职能部门须以“时时放心不下”的责任感，为危墙加装“应急保险”，给民心筑牢“信任之墙”，尽早的完成危墙重新修建工作。12345将持续关注。