都说“新年新气象”，这不，2025年刚开始，购房者就迎来了新年“大礼包”。根据最新规定，2025年1月1日起，存量住房公积金个人住房贷款利率迎来下调，最低将降至2.35%。
2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，对2024年5月18日前已发放且未结清个人住房公积金贷款的，自2025年1月1日起执行新利率。
盐城市住房公积金市直管理部一级科员 王济州：“其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35％和2.85％，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775％和3.325％。”
贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。且根据相关规定，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。
盐城市住房公积金市直管理部一级科员 王济州：“以一笔金额100万元、还款期限30年的首套住房公积金贷款为例，选择等额本息的还款方式，月还款额将由4270.16元下降至4135.57元，减少134.59元，总利息支出将减少4.85万元。”
市住房公积金部门介绍，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。
市民：“这次住房公积金（费）利率下调，我们还是非常开心的，减轻了我们的负担，让我们买房更有信心。”
盐城市住房公积金市直管理部一级科员 王济州：“具体情况，每位借款人可以通过‘我的盐城’APP 、‘盐城公积金’微信公众号等渠道进行查询。”
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