​12345督办面对面：拆不掉的地桩

晚上回家找不到车位、早上出门车挪半天，近年来，随着私家车拥有量的逐年增加，停车难的问题日益凸显。近期，大丰区莱茵城小区有业主反映，自己小区停车位本就紧张，居民所共享的公共车位，如今却被私装地锁占据，成了私人所有，希望相关部门协调处理。

商铺私装地锁 业主有家难回

自3月初起，就有市民多次通过12345热线反映莱茵城小区东侧及北侧停车位被沿街商铺私自安装地锁的问题。随后，属地物业及城管部门迅速响应，联合对小区东侧的部分地锁进行了拆除，以恢复公共车位的正常使用。然而，问题并未得到根本解决。

莱茵城小区居民 张先生：“只有部分人家装的塑料的把它拆掉了。那边装的金属的都没有拆。没有人联系我，只有12345回访，问我具体什么情况。上次一个小伙子接的，我问小伙子怎么不回复我了，他说大丰这面也不回复他了。所以我觉得这个东西对于我们老百姓来说，感觉没啥希望了。”

张先生所指的金属地桩，位于莱茵城小区北侧。在莱茵城小区售楼部门口，记者看到，小区北侧的一排排金属地锁在阳光下格外刺眼，与周围的宜居环境形成鲜明对比。开发商售楼部经理态度强硬，紧锁大门并拒绝接受记者采访，门口的地桩至今仍屹立不倒。

莱茵城小区居民 张先生：“沿街有很多商铺，商铺为了不让我们把车停那，在地上装了地桩，就固定的那种地桩。”

物业：开发商拒绝配合

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，小区里的停车位属于小区物业管理，业主共有道路上的小区停车位，属于全体业主共有。莱茵城小区物业公司徐经理向记者介绍，物业公司已多次出面管理，但开发商均拒绝配合拆除工作。

莱茵城小区物业公司 徐经理：“开发商，我们12345平台，社区也来过了，城管也来了，但是也处理不了。确实是公共区域，但是你叫我们怎么说。我们也上报给城管了。作为物业，我没有执法权。我们也不知道这个最后到底归哪个部门管。你城管去了，平台去了，你叫我们最底层的物业公司也没用啊。你们昨天不是有人去了么？他态度是不是也强势。其他业主的商品（地锁）是我们物业去拆的。城管站在旁边叫我们拆的。开发商我们没有办法。他说这是我们自己买的地皮，他就这样讲。”

相关部门答复 矛盾涉及多个单位

大丰区综合行政执法局的工作人员告知记者，对于开发商售楼部门口的金属地桩，若需采取强制措施拆除，将涉及多个部门。执法人员曾多次尝试调解，但均未取得实质性进展。

盐城市大丰区综合行政执法局 左卫华：“这个地方属于该小区，就是莱茵城小区里面的公共区域，他是在规划区域里面，按道理这一块属于物业进行管理的前后我们也组织了相关部门跟开发商还有物业进行交涉，希望该小区的物业能尽责，来把这个拆除掉如果下一步整改不到位，物业公司进行立案调查，调查如果确实是物业管理方面的疏忽，还要经过住建部门，这里面涉及的部门比较多，然后我们才能启动相应的调查程序，是由多个部门来推进的。”

小区居民共同渴望的是一个公平、公正的停车环境，私自圈占公共车位的问题该如何解决，需要各方协作出力，拿出一套便民又可行的方案，而不是将问题束之高挂。希望大丰区相关部门能急群众所急，办群众所需，尽早解决私设地桩问题，还小区一个和睦安宁的环境。12345将持续关注。