问：缴存职工小李,今年30岁，未婚，住房公积金已连续正常缴存2年了,缴存比例为12%, 2022年7月至2023年6月期间，月缴存基数为3500元,2023年7月至目前，月缴存基数为5300元，准备5月份在盐城城东购买首套房，房价预计100万,请问小李可以申请多少住房公积金贷款?
答：如小李2024年5月份申请住房公积金贷款，贷款年限确定为20年，他申请住房公积金贷款的可贷额度计算公式为：借款人近12个月月均住房公积金缴存基数×40%×12（月）×贷款年限（年）;即2024年5月往前推算12个月（2023年5月至2024年4月期间）的月均住房公积金缴存基数×40%×12（月）×贷款年限（年）。其中，月均住房公积金缴存基数为（3500元×2月+5300元×10月）/12月=5000元，通过上述公式计算得到可贷额度为48万元。同时，小李48万、20年期的公积金贷款，按等额本息还款方式的月还款额为2686.16元（含本金和利息），不超过月均住房公积金缴存基数5000元的60%=3000元，符合住房公积金贷款政策规定。
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