12345督办面对面：以人为本的拆迁补偿

城市快速发展，让拆迁成为了推动城市更新、改善居民生活环境的重要一环。然而近日，滨海县坎北街道有几位居民向12345来电反映称，自己的房屋在2020年被拆迁，但拆迁补偿款至今未发放，希望有关部门协调尽快发放，究竟是什么情况，让我们一起去看一下。

拆迁补偿款没到位市民反映生活困难

在滨海县香坎家园，记者见到了反映拆迁补偿款还未到位的几户业主。他们表示，自己原居住于坎北街道孟舍村，2020年房屋拆迁后，他们选择了拿安置房，但是今年5月拿到房子后，其他的拆迁补偿费用一直没有到位，给他们带来了很多困扰。

市民 陈先生：“我要钱装潢，你看我东西在这儿呢，没有钱给人家，人家上哪儿去给你装修 对不对，我这窗户这些都在这边呢，现在要钱，没有钱，想欠账上哪去欠账。”

市民 孟先生：“我家属得了癌症，当时就退了一套，我现在眼面前拿了3套，还有一套折现，我家要用钱，这钱他始终暂时没有钱给我，差了我16万2，我现在还要装潢，家属还要看病，我们希望有关部门相应地给我们解决实际困难。”

货币补偿悉数到位产权调换也已完成

那么，是否如这几户居民所说，他们的拆迁补偿款从2020年至今都没有兑付呢？带着疑问，记者来到了滨海县住建局。

滨海县房屋征收服务中心主任 李维：“拆迁的话分为两种安置方式，一个是货币补偿，就是用现金结算，现金结算的话，就是在拆迁结束之后，所有的账目已经全部算好之后，立即给予支付。同时还给了6个月的过渡期，因为你是不要房子嘛，那你去买新房，还要给你个过渡时间，就给6个月的过渡期。”

李主任告诉记者示，当初选择货币补偿的居民，在当年就已经拿到了现金补偿，而另一部分选择产权调换的居民，原定于今年10月，按照应安置面积进行安置，但实际上在今年五月底就提前进行了交房。

滨海县房屋征收服务中心主任 李维：“滨海的小区也是按照时序，按时建设完成交付的，包括你说这个16号地，它是2020年拆迁的，经过两三年土地挂牌计划，就在2023年进行建成，2024年就开始交付，也是按照正常的时间顺序交付的。”

原则遵循合同内容特殊情况特殊处理

李主任表示，这几户居民在签订协议时，选择了产权置换的方式，但在实际交付中，却提出了减少产权置换套数或者面积，要求退还部分差价的形式。

滨海县房屋征收服务中心主任 李维：“正常的群众，就是拆迁安置对象，没有特殊情况的话，我们还是按照当时协议，项目实施时的补偿协议和安置房第三方买卖合同约定的安置方式进行安置，就是不做更改，没有特殊情况还要进行之前的协议。”

既然签订了合同，那安置方式应严格遵循协议内容。但在进行房屋交付时，住建部门发现，确实有部分群众面临家庭主要成员身患重大疾病或者家庭债务有重大变故，考虑到以人为本，他们也酌情对这部分群众采取了方案。

滨海县房屋征收服务中心主任 李维：“这种情况下，我们也开辟了渠道，向县里主要领导和我们局领导，包括属地社区都做了研究，已经初步拿出一个方案出来，由被征收户或者安置户他书面打出申请，通过所在社区和街道证明确实他属实，并且提供相关证明材料，只要确定属实，很快就审批，审批过后，立刻完成退房，然后资金立刻到位，不存在让他等待的事情。”

每一份合同，从法理来讲，都应该掷地有声；每一个诉求，从情理来说，都值得用心守护。希望孟舍村的几位业主根据实际情况，尽早提交材料，给相关部门多一点的理解和解决问题的时间，也希望职能部门给这些业主们多一些帮助，让他们早日拿到剩余费用。12345将持续关注。