问：维修项目审计、监理如何规定？
答：维修项目预算费用1万元以上的，应当进行预决算审核；维修项目15万元（含）以上或业主反映强烈、投诉较多以及部分重点维修工程的，应当进行复审。维修金额10万元（含）以上的，应委托监理单位对维修工程实施监理。
应急单项维修费用在5000元以上的，应当经过审计并向业主公示：应急单项维修费用不足5000元的，可以经利害关系业主、业主委员会同意，委托区住建部门或者属地街道办事处采取审核结算并公示。维修项目跟踪审计、监理单位确定在专业队伍备选名录中抽取。
问：商品房屋专项维修资金一般维修使用申请办理需提供哪些材料？
答：（一）申请提供材料：（1）维修资金使用方案；（2）维修资金使用申请表；（3）授权委托书；（4）施工合同；（5）相关业主表决或者公示反馈意见证明文件；（6）维修费用预算（维修费用超过1万元的，需提供审计机构预算审核意见）。
（二）结算提供材料：（1）工程决算报告（单）；（2）维修、更新和改造工程的专用票据；（3）相关业主公示反馈意见证明文件；（4）维修费用分摊明细表；（5）其他相关材料。
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