“盐八购”购房补贴和补助常见问题解答（下）

6问:购房补贴和补助发放的具体流程是什么？如何领取？

答: 购房人或企业领取《不动产权证书》后，可申请核定、发放购房补贴和补助。各区政府（管委会）负责核定、发放购房补贴和补助。服务窗口为各区政府（管委会）政务服务中心住建窗口。各区政府（管委会）可以通过APP等手段提供线上服务。相关申请表格至住建部门网站下载。

7问:符合条件的购房人或企业申请购房补贴或补助时需要哪些材料？

答: 01、对（首次）购买新建商品房的个人或企业给予补贴

由购房人或购房企业向所购新建商品房属地住建部门提出申请，填写《购房补贴申请表》，并提供下列材料：

①身份证明：个人申请人身份证件（包括居民身份证、军官证、文职干部证、港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证、台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国护照或护照）原件和复印件；企业《营业执照》或《组织机构代码证》原件和复印件。

②产权证明：《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税发票、购房发票原件和复印件。

③市区无房证明（首次购买申请提供）。

④银行卡号、企业账户信息和银行卡复印件。

02、对单个楼盘团购（拼团）10套（含）以上新建商品住房的个人给予补贴

由单个楼盘向所购新建商品住房属地住建部门提出申请，填写《购房补贴申请表》，并提供下列材料：

①身份证明：团购10套（含）以上新建商品住房的个人身份证件（同上）原件和复印件。

②产权证明：《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税发票、购房发票原件和复印件。

③团购10套（含）以上新建商品住房的个人银行卡号和银行卡复印件。

④单个楼盘团购（拼团）购房清单，加盖项目单位公章。

03、对团购3套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的企业给予契税补助

由购房企业向所购新建商品住房属地住建部门提出申请，填写《购房补贴申请表》，并提供下列材料：

①身份证明：团购3套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的企业《营业执照》或《组织机构代码证》原件和复印件。

②产权证明：《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税发票、购房发票原件和复印件，企业职工缴纳社保证明或劳务合同。

③企业账户信息和银行卡复印件。

04、对团购3套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的企业给予房产税补助

由购房企业向缴纳房产税属地住建部门按年提出申请，填写《购房补贴申请表》，并提供下列材料：

①身份证明：团购3套（含）以上新建商品住房用于解决职工住房的企业《营业执照》或《组织机构代码证》原件和复印件。

②产权证明：《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税发票、购房发票原件和复印件，企业职工缴纳社保证明或用工合同，团购新建商品住房所缴纳房产税完税税票凭证。

③企业账户信息和银行卡复印件。

05、对出售自有住房并购买新建商品住房的个人给予补贴

由出售自有住房并购买新建商品住房的个人向所购新建商品住房属地住建部门提出申请，填写《购房补贴申请表》，并提供下列材料：

①身份证明：出售自有住房并购买新建商品住房的个人身份证件（同上）原件和复印件。

②产权证明：《不动产权证书》（所购新建商品住房）、《商品房买卖合同》、《存量房买卖合同》、契税发票（所购新建商品住房）、购房发票原件和复印件。

③出售自有住房并购买新建商品住房的个人银行卡号和银行卡复印件。

06、对于购买市区新建商品住房的二孩、三孩及以上盐城市户籍家庭给予补贴

由购房人向所购住房属地住建部门提出申请，填写《购房补贴申请表》，并提供下列材料：

①身份证明：个人申请人及配偶身份证件（包括居民身份证、军官证、文职干部证、港澳居民来往内地通行证、港澳同胞回乡证、台湾居民来往大陆通行证、中华人民共和国护照或护照）及户口簿原件和复印件。

②产权证明：《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税发票、购房发票原件和复印件。

③生育证明：卫健部门出具的符合条件的二孩及以上家庭的生育登记证明和出生医学证明。

④银行卡原件和复印件。

07、个人所得税优惠政策

申请人向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并提供以下资料：

①纳税人身份证件。

②现住房的房屋销售合同。

③新购住房为新房的，报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件。