优化住房信贷政策 促进房地产市场平稳健康发展

为适应房地产市场供求关系的新变化，人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，根据国家有关政策精神，盐城市住房信贷政策目前已全部调整优化到位，引发市场关注。

近日，记者在黄海明珠人才集中看房活动现场看到，各房地产公司工作人员正围绕近期发布的盐城市住房信贷政策介绍参与本次团购活动的楼盘及团购优惠方案。据了解，此次盐城市住房信贷政策取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。商业银行结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

悦达交投玖玺台客户经理 蔡燕：“政府这一次的贷款利率政策的调整，从我们开发企业来讲的话，也确实增加了我们项目的流速，同步的话我们配合政府的政策调整，我们悦达交投玖玺台项目也做了一个租赁购，另一个就是人才购房的专项补贴，这两项政策结合起来的话，我们近期的项目流速也确实有了明显的增加，对于我们业主来讲的话，也得到了实实在在的惠利。”

根据盐城市住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原来的不低于20%调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原来的不低于30%调整为不低于25%。同时，住房公积金利率也有所调整，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率由原来的2.6%和3.1%分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由原来的3.025%和3.575%分别调整为2.775%和3.325%。

万科聚珑东方客户经理 唐阿浔：“我们近期的来访（量）也明显的逐步上升，同时成交周期也缩短，我们也推出了一系列购房优惠政策，结合住房信贷政策，同时也增强了购房者的信心。”