近期，有不少市民向12345热线反映，滨海县四季花园小区在2020年左右就交付了，但时至今日，仍有不少业主拿不到房产证，这其中的具体原因他们也不是很清楚，希望能得到帮助，尽快办理房产证。
房屋在手 产证“杳无音讯”
张女士告诉记者，自己于2020年底在滨海县四季花园添置了一处房产，但让她头疼的是，距离入住也有近两年的时间了，不动产权证的办理却“杳无音讯”。
（电话录音）业主 张女士：“谁都没有房产证，他说拿了钥匙以后他就开始办，一年内办，问他就是年底，年底，多少个年底过去了对吧。”
来电的业主中有人表示，因没有房产证，房屋无法合规出售，一些入住的业主又无法正常落户，这一切的不便让业主们对不动产证的需求更为迫切。
业主 张女士：“孩子要上学，哪家买房子都要证，这是规矩。”
实地走访 了解小区概况
为了解四季花园产证问题，记者在小区内进行了实地走访。
小区业主：“要等几年才有，我们来了已经两三年了吧，这个基本上都拿到了。”
小区业主：“我们这个房子已经买了有两三年了，房产证暂时没有。”
走访中，有些业主表示是有房产证的，但也有业主表示，自己没有房产证，随后，一位业主给了记者较为精确的信息。
小区业主：“二期可能一家没给房产证，一期他也好几年才能给的。”
原来，四季花园小区分为两期交付，其中一期业主已全部办理了不动产证，但二期业主还没拿到证件。对此，记者通过线上查询，联系到了该小区的开发商。
（电话录音）记者：“二期业主他们没有房产证，是什么原因没有啊？”
滨海海洲房地产开发有限公司 工作人员：“就是地下室消防验收没有通过。”
推进消防整改 业主“领证”在望
在滨海县住建局，记者了解到，该小区二期工程原定于2020年交房，当时主体结构验收合格，但地下室的消防验收并没有过关。开发商表示，由于不少业主提出可以先拿房，所以当时就对地面的楼栋主体单独进行了交付。
滨海海洲房地产开发有限公司 工作人员：“我已经在抓紧时间跑了，约的做消防的这个人，还有做资料的人，在这里跟他刚说好这个事情，下个星期二他们等一下要过来看一下，先自己先简单的先验收一下，下面就开始报验了。”
该负责人表示，前两年由于疫情原因，改造工程暂时搁置，但目前，他们已重新签订了设计公司，推进地下室消防系统的整改工作。
（电话录音）滨海海洲房地产开发有限公司 工作人员：“我刚才还跟建设局两个干部说过了，消防科的人也说了，我说下个星期人家过来，报告出给我就开始上传，大证办下来之后，就开始办分证，分证的话就是谁来了就可以都可以办了，下个月基本上我要抓紧时间把这个事情弄好。”
房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件，它不仅保障了房屋权利人的合法权益，更维护了房地产市场秩序，为城市建设管理和司法行政提供基础资料。希望开发商信守承诺，尽快将地下室的消防整改到位，让二期业主们及时办理产权证，12345将持续关注。
来源：盐城广电全媒体新闻中心
记者：王慧 肖磊
编辑：李琳娜
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