近期,大丰区大中街道双喜村1组的部分村民向12345热线来电反映,2021年1月他们的房产证被房管局收走,说是要换新证,但3年过去了,新的房产证迟迟未发放,希望尽快发放房产证。
换证三年 新证迟迟未发放
陈女士告诉记者,自己在大中街道双喜村1组有一处老宅,2021年初她和邻居们得到村里通知,需要将原本的土地证及产权证上交,两证合一,换取新证,但3年过去了,自己还是没能拿到这个“红本本”。
村民 陈女士:“他们兄弟两个要把那个户口要从年纪大的那分下来,人家不是要房产证吗,要分户要房产证,然后我就问一下,因为好几年也没反应了,你最起码给我一个答复。”
记者在双喜村了解到,有部分农户已经拿到了新证,也有部分农户像陈女士一样,还未能成功换证。
村民 李女士:“村里面说是一批一批的(办),等于他这一批是早一批的,早一批的拿到了,晚一批的没有。”
新证缺少材料 补全即可发放
为了了解村民们口中“换证”行为的具体依据,记者来到了双喜村村委会。村书记告诉记者,为切实维护农民合法权益,依法确定农村宅基地使用权及房屋使用权,2020年底,大丰区根据上级要求开展房地一体农村不动产登记工作。
大丰区大中街道双喜村党总支书记 卢军昌:“但是有的农村老百姓家里面他不是(只)有土地证就是产权证,他手续不齐全,如果有土地证没有产权证的,大概就是原来起房子的时候有违章,他办不了证,要补办手续,但是好多农民他就不办,所以说导致他有的证办不齐、办不了。”
村书记表示,此前区资规局已通过微信群对缺少手续的村民进行通知,但不少村民由于年纪偏大或不在本地等原因,一直没有重新办理。为了了解陈女士的具体情况,随后,记者又来到了区自规局。
大丰区自规局大中分局局长 刘建东:“该户于20多年前购买了别人的宅基地,在2002年时,土地证已登记到本人名下,房产证一直没有转移登记,后来对她解释以后,就是需要办理转移登记,要去税务窗口纳税,然后由卖方,双方到我们窗口来签字确认办理转移登记。”
持续推进换证 满足群众需求
记者还了解到,按照不动产登记相关规定,不动产登记应由当事人申请。但为了确保此项工作能尽可能惠及更多的基层群众,大丰区自规局通过公开招投标方式在2020年12月底至2023年6月为各镇(区、街道)都配备了第三方服务支撑单位协助开展不动产登记工作。
大丰区自规局大中分局局长 刘建东:“我们组织人员主动到各村(居)集中接受群众申请,方便群众办事。对已发证的边远村居,采取送证到村行动。未收件的主要是有两证不变不换的,外出务工的。”
刘局长表示,在对材料进行了梳理分类后,目前,已为半数以上要件齐全的农户完成登记发证。未登记的农户主要涉及要件不全的、2012年以后建设无审批手续、乱占耕地建房等问题。
大丰区自规局大中分局局长 刘建东:“从去年7月开始,发证已从集中发证转入日常登记,我们有相对完整的数据库,只要当事人能补全材料的符合发证要求的我们都能在办理时限内完成登记发证,满足群众的合理需求。”
农村不动产登记发证工作是深化农村制度改革、促进城乡融合发展的重要举措,需要相关部门的积极推动,也需要广大群众的主动配合。我们希望在属地干群的共同努力下,农房登记发证工作能够进一步做细做实做到位,在“应登尽登”的基础上尽早实现“应发尽发”。12345将持续关注。
来源:盐城广电全媒体新闻中心
记者:王慧 陈辉
编辑:李戎文
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