以旧换新︱盐城购房开启“换新购”模式

今年5月1日起，盐城购房开启“换新购”模式。

（一）购房补贴：对2023年1月1日至2024年12月31日期间出售盐城市范围内自有住房，并在政策实施期间内购买市区新建商品住房的个人，在享受财政部税务总局关于“以旧换新”个人所得税优惠政策和给予购买新房所缴纳契税100%补贴的基础上，再给予购买新房所缴纳契税50%的购房补贴。

（上图：市民现场咨询“换新购”）

（二）房地产经纪机构为房企和换房者提供“换新购”服务：购房者先与房地产经纪机构签订“优先卖”二手房委托出售协议，再与房地产开发企业、房地产经纪机构签订“换新购”三方协议。购房者选定心仪房源并签订协议、缴纳意向金，锁定房源在约定期限内不会被卖出。如果成功出售，购房者就算是履约完成了新房购买手续；而如果经纪机构未在约定销售周期内售出旧房的，房企也会履约退款，购房者完全没损失。原则上鼓励所有的房地产经纪机构参与“换新购”提供服务。

（三） 国企参与“换新购”，目前盐城参与“换新购”的国企有：

（1）市城投集团：参与置换新房的楼盘为城投仁恒·星岸家园、城投仁恒·河滨花园、城投凤凰汇·天辰府、城投中庚·香江枫景。咨询电话：0515-88165660/88165661。

（2）悦达集团：参与置换的新房为盐城市区（亭湖区、盐都区、经济开发区、盐南高新区）、东台、大丰、射阳内江苏悦达集团有限公司旗下所属圈子、控股、操盘公司开发的项目，分别为市区的悦珑湾、悦珑湾铂府、玲珑湾、悦达交投玖玺台、科创园、宸溪公馆、天山水岸、十里香溪、悦达889锦邻，东台的悦棠湾、忻悦府，大丰的香溪水岸、丰悦荟珺玺，射阳的海玥府。报名地点：悦达悦珑湾营销中心或各新房项目营销中心。详情咨询刘经理13815578793。

五一假期期间，房产超市开展房地产新政和“换新购”“租赁购”试点宣传活动，为广大市民提供政策咨询、房源带房、手续办理等一站式服务，八家优质房企（仁恒、金茂、城投、悦达、招商、龙湖、万科、世纪新城）入驻品质楼盘推出五一购房优惠，搭建市民便捷实惠购房的一体化置业平台，放大政策效应，释放住房需求。

咨询办理地点：盐城市不动产交易中心一楼房产超市

（盐城市迎宾南路158号，迎宾路与鹿鸣路交会处）

接待时间：8:30-12:00   14:30-18:00。

来源：衣食住行在盐城

编辑：李琳娜