12345督办面对面：不动产证难办理 分批推进解民忧

近期，盐都区郭猛镇护陇安置小区的业主向12345热线反映称，自己是2012年拿到的安置房，但不动产证至今还没能拿到手，这给小区的业主们带来了不少烦恼，希望能够尽快办理不动产证。

安置小区办证难 业主表示很无奈

孙先生告诉记者，自己所在的护陇安置小区于 2011 年开工建设，2012 年建成，小区共有2 幢8单元 84 户。原本大家都以为，拆除旧屋、迁入新居，是件值得庆祝的人生大事，但却没想到，入住十年，不动产权证的办理却“石沉大海”。

护陇安置小区业主 孙先生：“小孩子上学也要房产证，大的上高中，上大学他马上也要房产证，你住在哪里，都要把房产证带了去把他们看一下。我们两个大的上学，我们把拆迁的旧房产证拿带过去，他说你们住在小区里，旧房子拆掉了，后来人家特地下来调查，你说老百姓方便不方便。”

想出售房屋的业主无法合规出售，用来自住的业主又无法正常落户，这一切的不便让业主们对不动产证的需求更为迫切。

护陇安置小区业主 孙先生：“现在就是向银行我想做个贷款，我做生意的，现在拿个贷款都拿不到，房子又没办法给我抵押，对不对现在这个房子就空在这里，他们说的因为手续不全。”

建设手续 “缺失” 不动产证难办理

那么，护陇安置小区的业主们，这么久都没能拿到不动产证的原因到底是什么呢？带着疑问，记者联系到了盐都区住建局。

盐都区住建局工作人员：“我们局里面领导也开会，要求特事特办，省厅和市里面发了历史遗留问题办证的一些文件，2022年的10月份以后，就落实给属地政府来帮助处理，具体操作在郭猛政府那儿，郭猛政府那里有人在跑，他们现在目前正在办理权籍入库与销售手续相关方面的东西。”

随后，记者又来到了该小区的属地管理部门——郭猛镇人民政府。镇村建中心工作人员告诉记者，这都是该小区在当初建设时的历史遗留问题。

盐都区郭猛镇村建中心工作人员 吴建浦：“因该小区为区重点项目郭猛实验学校的配套工程，于2011年在土地施工等相关手续不完善的情况下开工建设，导致未能及时办理不动产证。”

持续推进 分批解决业主产证

2021年，根据省市区补充办证文件精神，镇里已陆续为该小区办理了建设工程规划许可证、消防评估等相关手续。但由于小区建成年代较长，存在部分业主拆迁协议档案缺失、原安置业主已去世或房屋已转卖等问题，因此，不动产证的最终办理将根据实际进度分批实施。

盐都区郭猛镇村建中心工作人员 吴建浦：“目前正在办理小区的入网、现售程序，同时我镇已委托第三方公司帮助业主办理后续办证事宜下一步我镇将针对办证存在问题逐一梳理，从秉承实事求是、尊重历史、便民利民的原则，加快推进小区办证工作，切实维护群众的合法权益，提升群众幸福感。”

安置小区历史遗留问题固然存在，但不动产证的难办理，给居民生活造成了很大影响。这其中缺失的不仅仅是部分手续，更是缺失了一份责任和靠前服务的意识。希望我们相关部门和单位，加速协调、统筹推进，及时办结业主们的不动产权证，让业主们心里的石头落地，获得感和幸福感得到提升。12345将持续关注。