12345督办面对面：不动产权“办证难” 分批办理推进中

有关拆迁安置房房产证的问题一直是市民关心的重点热点。近日，盐南高新区伍佑街道的孙先生向12345热线反映称，父母2020年拆迁安置入住鹏润花园小区，但至今没有拿到房产证，为此，他十分忧心。

安置小区办证难 业主表示很“糟心”

孙先生告诉记者， 2019年旧房拆迁后被安置到鹏润花园小区。原本孙先生觉得，能拿到一间新的房屋让其父母居住是件好事，但没想到，烦恼也随之而来。

市民 孙先生：“我跟人家一起所有拆的，人家全都拿到产证了，我都打过电话了，包括国宾府、楠沁花园、珠溪铭苑，包括南边人家后来拆的都有房产证了，我们这个到现在都没有房产证。”

孙先生表示，实际居住在该安置小区的，多为年龄较大的拆迁户，因此这部分人对房产证也不那么迫切，但这对需要抵押贷款的自己来说，却是伤透了脑筋。

市民 孙先生：“因为他们有的人不需要房产证用，就像我们现在拿贷款一样的，我其他的房子都是有贷款的，他就是利息会高一点，假如有这个产证没有贷款的话，他这个利润相对于低一点，他们不要用的人，所以说他们都不知道，我今年打了一年了，都没有什么动静。”

建设手续 “缺失” 不动产证难办理

那么，鹏润花园小区的房产证为何迟迟不能办理，这其中有什么症结呢？记者通过市住建局了解到，该小区产证问题在于开发商欠款跑路，为帮助市民解决产证问题，在会办会召开后，交由属地牵头负责。随后，记者来到了该小区的属地——伍佑街道办事处。

盐南高新区伍佑街道办事处副主任 赵永刚：“开发商他当时没有完工就跑路了，因为他欠款被施工方起诉 起诉土地查封，土地查封什么事都办不起来。然后我们区一级的去协调法院，被法院查封的土地、房子解封之后，然后2018年的农历年底，这个房子分给老百姓的。”

该主任表示，市相关部门组织了以前的班组，对该小区进行了收尾工作，在完成竣工验收后，由街道牵头，对接了区税务局、住建局等部门，帮助业主们完成了购房发票、网签等一系列手续的补办。

盐南高新区伍佑街道办事处副主任 赵永刚：“在我们今年网签的时候，比如说以前是张三的房子，张三已经死了，你不能把这个房子直接还网签给张三，现在的问题我们要去跟税务局对接，一如何能跟他去敲定、协商如何能准确地办理，二尽量减少老百姓的支出。”

所有手续已齐全 分批办理推进中

赵主任告诉记者，经过多方的推进，目前，鹏润花园小区的1300多套房屋已全部符合办证条件，业主们也可以根据自身需求，主动联系社区，申请优先办理。

盐南高新区伍佑街道办事处副主任 赵永刚：“村居初定的方案就是一个星期通知100户左右的人，把这个材料领回去，他们自己办就可以了。办证须知要带哪些东西，什么情况我们在通知你来领这个三大件的时候，就是网签合同、购房发票、不动产权转移申请表。每个人来领的时候，这一套材料我给你，而且我还有个办证须知，你要带什么东西，什么样的情况，我还有一张议事单，他随时可以去办。”

不动产权“办证难”牵动千家万户。希望伍佑街道能够持续推进，帮助业主们及时办理不动产权证。也希望相关职能部门继续积极统筹推进和督导，让拆迁安置户们心里的石头落地，过一个开开心心的春节。12345将持续关注。

来源：盐城广电全媒体新闻中心

编辑：朱 洁