1、如何认定贷款次数？
职工、配偶共同办理的住房公积金贷款，为一次住房公积金贷款。离婚后，原贷款算作双方各一次贷款记录。 职工、配偶婚前各自办理的住房公积金贷款，合并计算住房公积金贷款次数，算作夫妻双方已有二次贷款记录。 未婚子女与父母共同办理的住房公积金贷款，算作该未婚子女与父母各一次贷款记录。 2、什么样情况下可以申请商转公贷款？ 从未申请过住房公积金贷款的本地缴存职工（新市民），可以申请办理商转公贷款。 3、购买二手房可以申请公积金贷款吗？ 按照新政策规定符合二次贷款条件的，可申请第二次住房公积金贷款。 4、第二次住房公积金贷款利率是多少？ 按照同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。
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