政策持续发力 促楼市平稳发展

今年以来，楼市宽松政策不断，在我市本地出台提高公积金贷款额度、盐八条购房补贴、银行贷款利率下调等政策同时，中央层面也连续出台放宽首套房贷利率下限、下调首套公积金房贷利率0.15个百分点等政策，各项政策“干货”满满，助力住房消费，筑牢市场回暖。

今天上午，记者在市区某房地产公司的售楼部看到，前来购房、问政的人络绎不绝，现场工作人员告诉记者，客户对于购房补贴、契税补贴等政策最为关注，今年6月我市围绕购房补贴、助企纾困解难等方面推出的八项房产新政，降低了很多刚需客户的购房门槛，减轻了购房压力，给到了客户实实在在的优惠，楼盘的来访量和成交量都比之前要增加很多。

购房者 李女士：“我近期也准备置换改善，我对照新政发现现在买房特别划算，银行利率还低。另外我们夫妻都有公积金，现在买房还可以享受公积金的优惠政策，正是购房的好时机。”

二手房，因为受政策影响较大，被视为房地产市场的风向标，随着一系列新政推出，二手房市场流动性、活跃度也得到了进一步提升。在市区一家中介公司，记者看到，业务员们正在忙着与前来购房的市民仔细核对，反复沟通。得益于政策的持续发力，业务员们每天都要带四五组客户前去看房，看着逐月递增的客户量让他们信心倍增。

中介公司数据分析师 王思宇：“我们在上半年的时候，我们每个月的新增房源量应该是3000多套，但是在下半年的时候，我们每个月的新增房源量可以达到4000多套，我们的供应端在变好，在需求侧，我们客源的增长量在下半年整体来说是比较稳定的。”

10月份，全市和市区二手房分别成交26.49和9.09万平米，同比分别增长8.5%和3.8%，环比分别增长4.9%和4.7%。二手房市场的活跃度显著提高，也将对提振新房市场信心产生正面和积极的作用。

房产公司负责人 陈万青：“得益于新政的利好，来访购房客户量以及项目成交数量均显著增加，10月份回暖迹象明显，预计年底之前还将迎来一波购房热潮。”