缓解开发商拿地资金压力 房产新政提振市场信心

作为支柱产业，房地产业的稳定关系着金融体系乃至宏观经济的稳定。今年 6月份，我市发布《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》，政策通过资金保障、多方协助等方式着力稳住经济大盘，优化商品房预售资金监管，促进市区房地产业健康、稳定、高质量发展。

上半年，由于房地产市场持续低迷、销售疲软、融资困难，许多房产企业资金一度紧张。但我市《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》的出台，犹如及时雨极大提振了企业发展的信心，特别是提出的要延长土地出让金缴纳期限，为符合条件的房地产开发企业办理留抵退税，解了企业燃眉之急。

某地产营销主管 潘丽伟：“这些政策的话非常及时，在最困难的时候，多亏了‘盐八条’以及税务局真挚周到的税务帮扶，享受这种土地出让金的延期缴纳，以及增值税留抵退税的政策，6月份，我们是享受了增值税留抵退税的4500多万元，很大程度上是缓解了企业的资金压力，为我们企业健康发展提振了信心。”

据了解，新出让土地出让金缴款期限可适当延长，一个月内缴纳总价款的50%，余款可在合同签订后12个月内缴清，并在合同中约定。为落实好这项政策，我市税务部门闻令而动，第一时间对企业进行政策宣传指导，在接到企业申请的当天核实办理退税；同时成立工作专班，进行现场督促，全力以赴确保政策如期落地。

盐都区税务局社会保险费和非税收入股科员 陈杨：“充分依托税收大数据平台，积极与自然资源部门、财政部门协作配合。促进土地出让金征缴业务的精准服务与信息化的深度融合，大幅度压缩缴费时间，积极促进土地出让金缓缴政策落实，着力给缴费人带来最便捷优质的政策服务，确保将土地出让金缓缴政策落实到位，护航企业发展。”