政策效果显现 房产市场持续回升

今年6月起，我市多部门联合出台《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》，对房地产市场进行精准调控。截至目前，一系列政策“组合拳”释放出来的积极信号，为广大购房者和市场提振了信心。

今天，记者在市区某楼盘看到，前来咨询房产新政的市民络绎不绝，房产置业顾问李达正在就刚出台的购房政策内容与前来购房的市民仔细核对，反复沟通。

市民 高先生：“像现在我们这种二孩家庭，政府这块有什么政策支持？”

置业顾问 李达：“2016以后生育二孩的家庭一般以购买改善型住房为主，如果购买了第二套住房面积在90平米以上，价值两百万以上的新建商品房住宅，需要缴纳2%及4万元的契税，按照最新的政策,享受购房补贴是两万元。”

李达告诉记者，新政出台的一个月时间里，他曾有过深夜加班招待客户的经历，也接待过“当日访当日定”的客户，而日常到访量堪比周末节假日的激增更是让他信心倍增。

置业顾问 李达：“新政策不断升温，极大的推动了楼盘的销售，很多意向客户很快转变为成交客户，楼盘成交量不断攀升。”

此次出台的八项政策以普惠百姓、促进销售、温暖房企为着力点，精准发力，可谓干货满满。随着政策刺激效应在市场端相继显效，房地产市场正逐渐回暖。据我市住建部门统计数据显示，今年6月11日-7月11日，市区商品住房日均销售0.74万平米、66套，较政策实施前增长111％。市区二手住房日均成交0.39万平米、36套，较政策实施前增长50％。

房产公司营销副总经理 朱秀伟：“这次盐城新政，对我们市场也是一个强心剂，我们整体的销售情况还是比较好的，基本上每个月能有20套左右的一个销量，应该来说也是这六年以来购房最合适的（时机）。”

作为楼市调控工具之一，契税及购房补贴相关政策，也将进一步降低购房者置业成本，有利于释放潜在刚需及改善型需求，提升市场活力，对稳定房地产市场发展有着积极作用。

市住建局房地产市场监管处副处长 曹海华：“下一步，我们将继续坚持‘房住不炒’的定位，紧紧围绕‘稳地价、稳房价、稳预期’的目标，督促各区做好购房补贴发放工作，加大政策宣传力度，深入解读政策内容，提高政策的知晓率，鼓励和吸引更多的人员来盐创业、就业、置业，促进住房消费。”