盐城广播电视总台广电中心B座一层门面房，面向社会公开招租。为确保招租工作公开、公正、公平，现将有关事项公告如下：
一、招租人：
盐城广播电视总台
二、招租标的
1、位置：盐城市解放南路176号广电中心B座一层，面东。
2、面积：总使用面积约330平米，门面宽约13.5米，深度约25米，高度约3.5米。
3、附属设施：30KW电力负荷；3台美的牌吸顶空调；独立男女卫生间；独立储藏室；2樘宽体铝合金推拉门。
4、租期： 3年，续租享有优先承租权。
5、租金：底价为38万元/年，租金从第二年起每年上浮。
三、业态和相关要求
1、承租人经营项目须与广电大楼现有功能定位相适配，同等租金情况下，文化、教育、休闲、旅游、金融、房产等行业优先考虑，不接受需使用燃气、大功率电器、环境污染大等可能对大楼安全形成隐患的经营类项目。
2、承租人使用该房屋必须符合国家相关法律法规，如因违反相关规定造成的一切后果均由承租人自行承担
3、承租人不得擅自将房屋转租及利用合作经营等名义变相转租。
4、承租人对房屋进行改造或装修时须事先向甲方提出书面方案，经批准后方可施工。不得改变原建筑结构，外部装修风格须与大楼整体风格相协调。
5、承租人须主动接受公安、消防、环保、质检、食监、社区等相关主管部门和甲方后勤物业部门的管理。
四、投标人的基本要求
年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织，并具有相应经济实力。
五、投标保证金
投标保证金为人民币2万元，投标人应于报名前缴入下列帐户：
单位名称：盐城广播电视总台
账 号：32001735236051142145
开户行：建行盐城市亭湖支行
按规定程序和要求确定中标人后，中标人缴纳的投标保证金抵作房产租金；其他投标人的投标保证金在确定中标人后的10个工作日内退还（不计息）。
六、报名时间地点
1、有意参加投标者请于2017年 10月 12日至 10月 17日（上午8：30～11:30，下午15：00～18：00，星期假日除外）到盐城广播电视总台A座613室报名;同时提供以下资料：
（1）如是法人或其他组织，须提供：
1）营业执照副本；
2）法定代表人或企业负责人身份证明；
3）参加投标企业委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明。
4）招标人出具的保证金交款证明材料。
以上资料均需提供原件及复印件（需加盖印章）。
（2）如是自然人，则需提供身份证原件及复印件和招租人出具的保证金交款证明材料。
2、报名联系人：谷晓慧 联系电话：051588436184
3、招标文件领取:投标者请于2017年 10月 12日至10 月 17日（上午8：30～11:30，下午15：00～18：00，星期假日除外）凭投标保证金收据到盐城广播电视总台A座613室 ，联系人：谷晓慧 联系电话：88436184领取招标文件。
七、开标方式
本次公开招租采取二轮报价方式，低于标的底价者为废标，首次报价选出二名最高报价者进入二轮报价，二轮采取综合评标法评标，由评委组综合比较经营业态与大楼功能的适配情况，以及项目经营的可持续性确定。
八、租金数额及缴纳时间
中标人应在中标起5个工作日内将第一年租金一次性缴清，方可签定《房屋租赁合同》，规定时间内未及时缴清租金的其投标保证金予以没收，不再退还。招标人可与第二名高价者签定租赁合同，依此类推。第二年度的租金缴纳时间为到期前二月内缴纳下个年度租金，以后年度依次类推。
九、有关说明
1、投标人低于3家（不包含3家）时，招标人保留改用其他方式进行招标或重新招标的权利；
2、招标文件工本费300元（中标与否不退）；
盐城广播电视总台
2017年10月12日
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